Описание объекта лот №: 1159331
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 248.7 кв. м |
| Этаж: | 3 |
| Местоположение | |
| Округ: | СЗАО |
| Метро: | Сокол, Красный Балтиец (МЦД), Панфиловская (МЦК) |
| От метро: | 7 мин. пешком |
| Улица: | Ленинградский пр-кт |
| ИФНС | № 7743 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 455 950 руб. в месяц 22 000 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 4 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 300 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Описание | |
|
Лот №1159331 Аренда офиса 248.7 м² в Бизнес-парке «СОЦИУМ-СОКОЛ» Предлагается к прямой аренде готовый офис класса В+ общей площадью 248,7 кв. м на 3 этаже современного бизнес-парка «СОЦИУМ-СОКОЛ». Идеальное решение для размещения штаб-квартиры компании или крупного департамента. Ключевые преимущества объекта: Расположение: всего 7 минут пешком от станции метро «Сокол», удобный выезд на Ленинградский проспект. Отдельный вход: независимый доступ в помещение позволяет организовать работу без пересечения с потоками других арендаторов. Безопасность: система контроля доступа (СКУД) с возможностью настройки ограничений по времени посещения. Инженерные системы премиум-класса: Центральная система кондиционирования, Приточно-вытяжная вентиляция обеспечивает постоянный приток свежего воздуха, Автоматическая система пожаротушения (водяная, газовая и другие модули), Круглосуточная охрана здания и прилегающей территории, доступ с 7-23 Инфраструктура комплекса: собственная парковка (наземная) на 300 машин, аренда м/места - 11 000 р/мес., высокоскоростной интернет, централизованное отопление. Управляющая компания: полное техническое обслуживание и оперативный ремонт инженерных систем (отопление, вентиляция, кондиционирование) силами УК бизнес-парка. Планировка: открытое пространство (open space). Выполнена качественная офисная отделка, помещение свободно и готово к въезду. Стоимость аренды: 22 000 руб/м2/год (455 950 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1159331 |
| Контактное лицо: | Татьяна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.269 |
