Описание объекта лот №: 1156472
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Кафе/рестораны Магазины Салоны красоты Фитнес Шоурумы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 189.5 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Авиамоторная, Лефортово, Москва-Товарная (МЦД) |
| От метро: | 20 мин. пешком |
| Улица: | Крузенштерна ул |
| ИФНС | № 7722 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
120 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 14 лет |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 27 |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 40 |
| Описание | |
|
Лот №1156472 Продается коммерческое помещение свободного назначения в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Первая линия домов, большие витринные окна, два независимых входа (с улицы и со двора). Черновая отделка. Все коммуникации заведены и функционируют: электричество 40 кВт (возможно увеличение до 100 кВт), приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление, оптоволокно, есть возможность сделать разводку нескольких мокрых точек. Высота потолков 5,3 метра, витринные окна по всему фасаду - отличная освещенность и витрина для привлечения внимания. Уличная парковка для клиентов, в доме есть подземный паркинг. Ключевые преимущества: * Свободная планировка. Отсутствие несущих стен внутри позволяет зонировать пространство под любую задачу: магазин, кафе, аптеку, медицинский центр или офис открытого типа (Open Space). *Локация, трафик и престиж: ЖК «Символ» — это современный квартал из 30 корпусов на востоке Москвы. Всего 15 минут пешком от метро Авиамоторная. Высокая плотность застройки и пешая доступность от метро обеспечивают постоянный и интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. • Соседи-якоря. Рядом продуктовый супермаркет Магнит и магазин Всё для ремонта, что гарантирует стабильный поток клиентов. • Юридическая чистота. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке, подходит под ипотеку для коммерческой недвижимости. Показы по предварительной договоренности
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1156472 |
| Контактное лицо: | Татьяна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.269 |
