Описание объекта лот №: 1153728
| Возможное использование: | Свободное назначение Бытовые услуги Гостиницы/отели Офисы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 2542 кв. м |
| Этаж: | 1 - 4-й |
| Местоположение | |
| Округ: | СВАО |
| Метро: | Ростокино (МЦК), Улица Сергея Эйзенштейна, Ботанический сад |
| От метро: | 15 мин. пешком |
| Улица: | Докукина ул |
| ИФНС | № 7716 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
435 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 8 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Особняки |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 4 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 20 |
| Электрическая мощность, кВт: | 500 |
| Описание | |
|
Лот №1153728 Предлагается к продаже здание под гостинцу (есть ВРИ 4.7) в районе Проспекта Мира. Удобное расположение в 15 мин от м.Ботанический сад. Отдельно стоящее 4-этажное здание построено в 1938 году, капитальные конструкции выполнены из кирпича, реконструкция проведена в 2005 году. Объект представляет собой нежилое строение учрежденческого назначения, включающее три надземных этажа и подвальный этаж. Здание оборудовано двумя отдельными входами с фасада и дополнительным выходом с тыльной стороны, имеет кабинетную планировку. Высота потолков составляет 2,5 метра, на первом этаже — 3 метра. Объект обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: холодным и горячим водоснабжением, канализацией, центральным отоплением и электроснабжением мощностью 500 кВт. На территории действует комплексная система безопасности, включающая контроль доступа, видеонаблюдение и систему пожаротушения. Лифтовое оборудование отсутствует. Земельный участок площадью 2313м2 в долгосрочной аренде до 2050 года. ВРИ: объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7), объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания (1.2.5), объекты размещения организаций общественного питания (1.2.5), объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания (1.2.6). На участке организована наземная парковка на 20 машиномест. В настоящее время объект функционирует как действующая гостиница с химчисткой. Средний годовой доход 60 млн рублей. Собственником объекта является юридическое лицо.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1153728 |
| Контактное лицо: | Андрей Валерьевич |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.253 |
