Описание объекта лот №: 1152907
| Возможное использование: | Свободное назначение Авиа/ж-д кассы Банки Бытовые услуги Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Столовые Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 266.7 кв. м |
| Этаж: | 1 - 2-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Красные ворота, Курская, Чистые пруды |
| От метро: | 5 мин. пешком |
| Улица: | Садовая-Черногрязская ул |
| ИФНС | № 7701 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
145 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 12 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 8 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 55 |
| Описание | |
|
Лот №1152907 Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения, расположенное в жилом доме в Басманном районе Центрального административного округа города Москвы. Уникальная возможность стать владельцем не просто коммерческой площади, а настоящего символа столичного бизнеса. Объект расположен в сталинском доме 1950 года постройки с фасадом в стиле советской неоклассики — здание является неотъемлемой частью архитектурного ансамбля и точкой притяжения. Два входа. Отдельный вход для клиентов с первой линии и технический выход во двор для удобной разгрузки и логистики. Большие витринные окна выходят на Садовое кольцо. Общая площадь помещения 266,7 квадратных метра, из которых 160 кв.м. занимает первый этаж -просторный торговый зал, зоны ресепшен и ожидания, санузлы. Антресоль / 2 этаж (*~107 кв. м*): эксплуатируемая антресоль над частью первого этажа, которую можно использовать под VIP-зону, офис руководства, дополнительные кабинеты или лаунж-пространство. Предусмотрена возможность размещения вывески на фасаде здания. Объект обеспечен центральными инженерными коммуникациями, электрическая мощность составляет 55 кВт. Вдоль помещения отмечается высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение Идеально подходит для: - Ресторана высокой кухни, гастробара или клуба, Флагманского магазина известного бренда, -Шоурума премеальной мебели, - Офиса представительства крупной российской или международной компании, Премиальной клиники эстетической медицины или стоматологии. Можно под арендный бизнес. Условия сделки: обсуждаются индивидуально. Документы и поэтажные планы: предоставляются по запросу. Просмотр объекта: по предварительной договорённости.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1152907 |
| Контактное лицо: | Дмитрий Викторович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.220 |
