Описание объекта лот №: 1049668
| Возможное использование: | Свободное назначение Банки Гостиницы/отели Медцентры Офисы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 1975 кв. м |
| Этаж: | 1 - 5-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЗАО |
| Метро: | Смоленская ФЛ, Смоленская АПЛ, Киевская |
| От метро: | 4 мин. пешком |
| Улица: | 1-й Смоленский пер |
| ИФНС | № 7704 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
1 450 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Особняки |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 5 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 560 |
| Описание | |
|
Лот №1049668 Предлагается здание 1975 м2 (ГАБ с арендатором медицинский центр), расположенное в самом центре города в 4 мин пешком от м.Смоленская. Объект находится в густонаселенном районе со сложившейся инфраструктурой и обладает отличной видимостью. Престижная локация, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, легкая доступность для клиентов. Архитектура здания включает четыре этажа, мансардный уровень и два цокольных этажа. Высота потолков 4 метра, внутренняя планировка насчитывает 29 кабинетов, в том числе две палаты дневного стационара. Объект оснащен двумя лифтами, пятью входными группами, системой вентиляции и очистки воздуха, видеонаблюдением. На каждом этаже расположены санитарные узлы, включая специализированный для маломобильных групп населения. Технические характеристики полностью соответствуют нормам для ведения медицинской деятельности и требованиям лицензирования. Имеется зона для разгрузки, место для вывески и наземная парковка. Электрическая мощность составляет 560 кВт. В здании действует надежный сетевой арендатор — медицинский центр GVM. Финансовые показатели арендной деятельности предоставляются по запросу.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1049668 |
| Контактное лицо: | Андрей Валерьевич |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.253 |
