Описание объекта лот №: 1146657
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Кафе/рестораны Магазины Медцентры Салоны красоты Фитнес Шоурумы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 252.8 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Лесной Городок, Минвнешторг |
| Улица: | Минское шоссе |
| ИФНС | № 5032 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
90 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 11 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 7 |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 55 |
| Срок сдачи: | 2024 г. (4 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №1146657 Продается готовое помещение под супермаркет в ЖК «Олива» общей площадью 252,8 м². Объект расположен на первом этаже жилого комплекса и обладает удобной планировкой с высотой потолков 4,5 метра и выделенной мощностью 55 кВт. Потенциальный ежемесячный доход (МАП) — 682 560 ₽. Стоимость объекта — 90 млн ₽, что составляет около 356 013 ₽ за квадратный метр. Помещение идеально подходит для открытия продуктового магазина или супермаркета благодаря высокой проходимости внутри крупного жилого комплекса. В непосредственной близости расположены входы в жилые подъезды, а также предусмотрены удобные подходы и парковка у входа. Это обеспечивает стабильный поток покупателей из более чем тысячи квартир, расположенных в шаговой доступности от помещения. Объект представляет собой отличный инвестиционный актив с возможностью быстрого выхода на окупаемость при условии заключения договора аренды с надежным арендатором. Приобретение данного помещения позволит получить гарантированный пассивный доход без необходимости операционного управления бизнесом.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1146657 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
