Описание объекта лот №: 1146529
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 960.1 кв. м |
| Этаж: | цоколь - 3-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Чкаловская, Красные ворота, Чистые пруды |
| От метро: | 1 мин. пешком |
| Улица: | Земляной Вал ул |
| ИФНС | № 7709 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 3 499 965 руб. в месяц 43 745 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Особняки |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 3 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 10 |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №1146529 Предлагается в аренду здание-памятник, являющееся объектом культурного наследия. Речь идет о знаменитом доме семьи Боткиных, известных чаеторговцев и врачей. Общая площадь здания составляет 960,10 квадратных метров, а площадь земельного участка — 2580 квадратных метров. Объект включает два этажа, а также мансарду и подвал. Высота потолков варьируется от 2,85 до 4 метров. Территория полностью огорожена, установлены системы видеонаблюдения и контроля управления доступом. Здание обеспечено всеми необходимыми системами жизнеобеспечения: электричество с выделенной мощностью 122 кВт, канализация, холодное водоснабжение, центральное отопление, приточная вентиляция, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация и интернет. На территории объекта предусмотрен паркинг на 10 машиномест. Помещение классифицируется как офис класса В и полностью готово к въезду. Расположение обеспечивает высокую транспортную доступность: станция метро «Курская» находится в двух минутах пешком, а «Чкаловская» — в одной минуте. Стоимость аренды указана с учетом НДС и включает аренду как здания, так и земельного участка. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно. Срок аренды составляет 11 месяцев с возможностью ежегодной пролонгации. Стоимость аренды: 43 745 руб/м2/год (3 499 965 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1146529 |
| Контактное лицо: | Светлана Анатольевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.236 |
