Описание объекта лот №: 1144990
| Возможное использование: | Свободное назначение Авиа/ж-д кассы Бытовые услуги Магазины Нотариусы/турфирмы Офисы Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 185.1 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Тульская, Шаболовская, ЗИЛ (МЦК) |
| От метро: | 3 мин. пешком |
| Улица: | Холодильный пер |
| ИФНС | № 7726 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 654 020 руб. в месяц 42 400 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Делимся комиссией: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 5 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1144990 Выплачиваем вознаграждение! Адрес: Москва, Холодильный переулок, 3к1с4 (100 м от метро) Объект: Лофт-квартал «Товарищество Рябовской Мануфактуры» (БЦ класса B+) Этаж: 1 Площадь: 185,1 м² Высота потолков: 4,2 м Планировка: функциональная, грамотно зонированное пространство Назначение: торговая площадь / помещение свободного назначения (ПСН) / офис Финансовые условия - Арендная ставка: 42 400 ₽/м² в год - Ежемесячный платёж: 654 020 ₽/мес. (НДС и эксплуатационные расходы уже включены) - Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта - Обеспечительный платёж: 2 месяца - Срок договора: от 11 месяцев Гибкие условия от собственника - Ремонт за счёт собственника: собственник готов выполнить ремонт помещения под арендатора при заключении долгосрочного договора - Альтернатива: предоставление арендных каникул на период выполнения работ Характеристики помещения - Просторное помещение на 1 этаже с высокими потолками 4,2 м - Грамотно зонированное внутреннее пространство - Высокий уровень естественного освещения благодаря большим окнам - Отдельная входная группа с улицы — идеальный вариант для яркой вывески и потока посетителей - Дополнительный вход через внутреннюю часть здания (гибкая логистика) - Санузел на этаже (общий для резидентов) - Статус свободного назначения — универсальность для различных коммерческих целей Техническое оснащение - Приточная вентиляция - Пожарная сигнализация - Центральные инженерные системы Универсальность использования - Торговая площадь: витринный потенциал, вход с улицы, пешеходный трафик - Офис: комфортная рабочая среда с естественным светом и высокими потолками - ПСН: шоурум, студия, коворкинг Инфраструктура лофт-квартала - Свободный доступ в квартал 24/7 - Собственная парковка на 300 машино-мест - Стоимость машино-места: 22 000 ₽/мес. (с НДС) - Сохранённая историческая атмосфера в сочетании с современной инфраструктурой - Комфортные общественные зоны и благоустроенная территория Транспортная доступность Метро Тульская — 100 метров (1 минута пешком) Удобный выезд на основные магистрали города Отличная доступность для клиентов, партнёров и сотрудников Стоимость аренды: 42 400 руб/м2/год (654 020 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! |
|
| Youtube видео | |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1144990 |
| Контактное лицо: | Мария |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.242 |
