Описание объекта лот №: 1142967
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 48.8 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Белокаменная (МЦК), Бульвар Рокоссовского, Преображенская площадь |
| Улица: | Погонный проезд |
| ИФНС | № 7718 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
24 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 13 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 25 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 10 |
| Описание | |
|
Лот №1142967 Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим федеральным арендатором — аптекой «Вита Экспресс». Объект расположен на первой линии в густонаселенном жилом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает стабильную посещаемость и востребованность у арендатора. Основные преимущества: Федеральный сетевой арендатор «Вита Экспресс». Долгосрочный договор аренды на 7 лет. Безусловная индексация арендной платы 5% ежегодно со второго года. Стабильный арендный поток. Помещение расположено на первой линии. Характеристики помещения: Площадь — 48,8 м². Высота потолков — 3 м. Электрическая мощность — 10 кВт. Удобная планировка, подходящая для ведения розничной торговли. Локация и окружение Объект находится в сформированном жилом массиве с постоянным покупательским потоком. В непосредственной близости расположены федеральные сетевые операторы: «Магнит», «ВинЛаб», Wildberries и Ozon, что создает сильное торговое окружение и дополнительно увеличивает поток посетителей. Данный объект станет отличным выбором для инвесторов, заинтересованных в стабильном пассивном доходе, надежном федеральном арендаторе и ликвидной коммерческой недвижимости.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1142967 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
