Аренда помещения свободного назначения площадью 61 кв. м на Каширском шоссе в Молоково

Описание объекта лот №: 1142195

Возможное использование:	Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Рабочие места Кафе/рестораны Магазины Медцентры Салоны красоты Столовые Фотостудии Шоурумы Новостройки
Операция:	Аренда
Площадь:	61 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Город:	Молоково, Лыткарино
Улица:	Каширское шоссе
ИФНС	№ 5003
Стоимость и условия
Цена:	140 300 руб. в месяц 27 600 руб. за 1м² в год Сообщить о снижении цены
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Этажность здания:	12
Круглосуточный доступ:	✓
Наличие паркинга:	✓
Тип окон:	витринные
Электрическая мощность, кВт:	12
Срок сдачи:	2026 г. (4 кв.)
Описание
Лот №1142195 Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 61 м2. Располагается в жилом комплексе комфорт-класса "Богдановский лес", дом 10.1. Ключевая особенность: Помещение расположено в точке максимального трафика — нa въезде и основном маршруте движения жителей. Первая линия внутреннего трафика. Все жители ежедневно проходят или проезжают мимо помещения. Ограниченная транспортная доступность формирует привычку покупать внутри ЖК, до 70-80% повседневных покупок остаются внутри комплекса. Первая очередь ЖК: 1 618 квартир Ввод: 30.11.2026 Все квартиры с чистовой отделкой быстрое заселение Весь проект: ~ 21 400 жителей ~ 15 500 квартир ~ 52 000 м² коммерции Потенциал для арендатора: ранний вход в локацию - возможность занять ключевую точку до насыщения рынка. По мере заселения увеличивается поток клиентов. Жилые дома 11-12 этажей, будут построены школы, детские сады, поликлиника, ФОК и ТРЦ, многоуровневые паркинги. Технические характеристики: Общая площадь: 61 м2 Электрическая мощность: 12 кВт Потолки: > 3,3 м Панорамные окна Стоимость аренды: 27 600 руб/м2/год (140 300 руб. в месяц). В цену не включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	1142195
Контактное лицо:	Наталья
Телефон:	8 (495) 822-78-71 доб.202