Описание объекта лот №: 1140345
| Возможное использование: | Свободное назначение Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 148.9 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Народное Ополчение, Хорошево (МЦК), Зорге (МЦК) |
| Улица: | Демьяна Бедного ул |
| ИФНС | № 7734 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 470 003 руб. в месяц 37 878 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 25 |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 30 |
| Описание | |
|
Лот №1140345 Предлагается в аренду нежилое помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Москва, улица Демьяна Бедного, 17. Объект подходит для размещения аптеки, пункта забора анализов, медицинского центра, продуктового магазина, пункта выдачи заказов, цветочного салона или нотариальной конторы. Помещение формата street-retail площадью 148,9 квадратных метров находится на первом этаже 25-этажного жилого дома. Объект расположен в четырех минутах ходьбы от станции метро «Народное Ополчение». Характеризуется плотным жилым массивом, развитой инфраструктурой района и высоким пешеходным трафиком. Помещение хорошо просматривается, имеет легкий доступ для потенциальных клиентов, а также возможность размещения вывески. В наличии мокрая точка, центральные коммуникации (холодное и горячее водоснабжение, канализация), наземная парковка. Рядом находится остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: два отдельных входа с улицы, электрическая мощность 30 кВт, высота потолков 4,5 метра. Вдоль помещения проходит пеший трафик жителей района к станции метро. Отмечается отличная визуализация и рекламный потенциал, место для наружной рекламы позволяет привлечь внимание большого количества прохожих. Данное расположение является одним из лучших в районе с интенсивным пешеходным потоком. Помещение расположено на первом этаже, имеет офисную отделку. Возможна аренда части площади. Минимальный срок аренды составляет 11 месяцев, тип аренды — прямая. Стоимость аренды: 37 878 руб/м2/год (470 003 руб. в месяц). В цену не включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1140345 |
| Контактное лицо: | Елена |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.257 |
