Описание объекта лот №: 1132710
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Кафе/рестораны Магазины Медцентры Офисы Салоны красоты Фитнес Фотостудии Шоурумы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 165.9 кв. м |
| Этаж: | 1 - 2-й |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Народное Ополчение, Мнёвники, Хорошево (МЦК) |
| От метро: | 10 мин. пешком |
| Улица: | Народного Ополчения ул |
| ИФНС | № 7734 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
111 153 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Этажность здания: | 2 |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 20 |
| Срок сдачи: | 2026 г. (2 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №1132710 Продажа двухуровневого помещения свободного назначения в ЖК «Веллтон Клуб» | 1-2 этажи, отдельный вход, потолки 4 м, 20 кВт | 10 минут пешком от метро «Народное Ополчение». Стоимость: 111 153 000 руб. (670 000 руб./м²). Жилой комплекс «Веллтон Клуб» расположен в престижном районе Хорошёво-Мнёвники (СЗАО) Это один из самых крупных и зелёных районов Москвы площадью 1781 га, который называют «лёгкими» столицы благодаря обилию парков, лесных массивов и набережной Москвы-реки. Численность населения района превышает 182 тысячи человек, а с учётом соседних районов – около 400 тысяч. Транспортная доступность активно развивается: станция метро «Народное Ополчение» Рублёво-Архангельской линии находится в 10 минутах пешком и откроется в 2026 году, обеспечивая пересадку на одноимённую станцию Большой кольцевой линии. Время в пути до «Москва-Сити» после открытия сократится в два раза. Рядом расположены гимназия №1515, школа с углублённым изучением китайского языка, теннисный клуб и бассейн. В шаговой доступности – набережная Москвы-реки, Серебряный Бор и Химкинское водохранилище. Площадь: 165,9 м². Этаж: 1 и 2 (двухуровневое). Высота потолков: 4 м. Количество входов: 1 отдельный вход. Фасад – витрина (панорамное и витринное остекление, двухсторонний вид). Электрическая мощность: 20 кВт. Количество входов: 1. Вентиляция: общеобменная. Отделка: чистовая – полы из керамогранита и наливного покрытия, внутренние перегородки из блоков, лестничные пролёты и лифтовые холлы в чистовой отделке, три санузла с установленной сантехникой, потолки частично подвесные «Армстронг» и ГКЛ. Системы кондиционирования: есть. Системы пожаротушения/дымоудаления: есть. Рекламные возможности: вывеска на фасаде здания. Регистрация юридического адреса: возможна. Срок сдачи: II квартал 2026 года. Двухуровневое помещение с панорамным остеклением и высотой потолков 4 метра идеально подходит для премиального магазина, бутика, шоурума, салона красоты, студии, фитнес-клуба, медицинского центра, кафе или ресторана. Отделка в стиле «белый короб» позволяет адаптировать пространство под любой вид деятельности с минимальными вложениями. Двухсторонний обзор и
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1132710 |
| Контактное лицо: | Юлия |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.244 |
