Описание объекта лот №: 1131887
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 298.5 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Московский |
| Метро: | Прокшино, Филатов Луг, Ольховая |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
128 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 11 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 20 |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 60 |
| Описание | |
|
Лот №1131887 Предлагается к продаже торговая площадь 298,5 кв. м с действующим арендатором — супермаркетом «Дикси». Объект расположен по адресу: г. Москва, ТМО Коммунарка, ул. Братьев Гранат, д. 8. Помещение находится в собственности, готовый объект. Арендатор уже приступил к ремонтным работам. Расположено в стилобате на первой линии, на въезде в жилой комплекс. Оборудовано двумя входами и зоной разгрузки. Рядом расположен многоуровневый паркинг. Заключен долгосрочный договор аренды (ДДА) сроком на 10 лет, до 31.06.2036 года. Минимальный арендный платеж (МАП) с 25-го месяца составляет 5% от розничного товарооборота, но не менее 1 165 344 рублей, включая НДС 22%. Предусмотрена безусловная ежегодная индексация арендной платы в размере 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1131887 |
| Контактное лицо: | Елена |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.257 |
