Описание объекта лот №: 1127760
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Кафе/рестораны Магазины Медцентры Офисы Столовые Фитнес Бизнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 43.3 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | |
| Метро: | Проспект Вернадского, Улица Сергея Эйзенштейна, Выставочный центр |
| От метро: | 10 мин. пешком |
| Улица: | Бажова ул |
| ИФНС | № 7716 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
27 720 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 11 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 25 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 10 |
| Описание | |
|
Лот №1127760 Продаётся готовый арендный бизнес — торговое помещение 43,3 м² на первом этаже жилого комплекса «Каменный цветок». Помещение занимает пункт выдачи заказов OZON, работающий с января 2021 года — стабильный арендатор с постоянным потоком получателей. Отдельный вход, большая витрина, свободная планировка. Пассивный доход с первого дня. Ключевые параметры Арендная ставка: 220 000 ₽/мес. Окупаемость: 10,5 лет Действующий арендатор с 2021 года Технические характеристики Общая площадь: 43,3 м² Этаж: 1 из 25 (первый этаж жилого дома) Отдельный вход с улицы Большая витрина, свободная планировка Высота потолков: 3,1 м Электрическая мощность: 10 кВт Центральные коммуникации Локация Первая линия домов по ул. Ростокинская, зона активного пешеходного трафика. В 10 минутах пешком от метро ВДНХ и станции МЦК «Ростокино». Развитое сетевое окружение рядом: ПВЗ Wildberries, барбершоп Firmach, аптеки «Самсон-Фарма» и «Горздрав», «ВкусВилл». Преимущества Стабильный арендатор федерального формата с историей аренды с 2021 года Пассивный доход без операционного управления Высокий пешеходный трафик и развитое коммерческое окружение Отличная транспортная доступность (метро + МЦК) Ликвидный актив в востребованной локации с потенциалом роста стоимости
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1127760 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
