Описание объекта лот №: 1125553
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 150 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Царицыно, Покровское (МЦД), Кантемировская |
| Улица: | Бехтерева ул |
| ИФНС | № 7724 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
46 900 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 9 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1125553 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес. Помещение расположено в плотном спальном районе, вблизи станции метро Кантемировская, по адресу: Бехтерево, дом 41, корпус 1. Общая площадь объекта составляет 150 квадратных метров. Помещение имеет два входа, а также вывеску на фасаде здания. Действующий арендатор занимает помещение с 2022 года. С 1 декабря 2025 года переподписан новый долгосрочный договор аренды сроком на пять лет. Размер арендной платы в 2026 году составляет 375 000 рублей, в 2027 году — 400 000 рублей. Дальнейшая индексация арендной ставки осуществляется по соглашению сторон. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Объект находится в окружении сетевых компаний, включая Винлаб, Пятерочку, Яндекс Маркет и аптеку. Собственность оформлена на физическое лицо, что обеспечивает быстрый выход на сделку.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1125553 |
| Контактное лицо: | Тамара |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.249 |
