Описание объекта лот №: 1116107
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 2927 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | СВАО |
| Метро: | Бабушкинская, Медведково, Свиблово |
| Улица: | Сухонская ул |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
411 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 11 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1116107 Продажа торговой площади 2 926.8 м2 с действующим пулом арендаторов, расположенное в сформированном жилом районе Москвы по адресу: улица Сухонская, дом 7А. Объект находится на первой линии домов, в двенадцати минутах ходьбы от станции метро «Бабушкинская». Район характеризуется плотной жилой застройкой и стабильным пешеходным трафиком. Основную аудиторию составляют жители района: семьи с детьми, студенты и люди среднего возраста. Общая площадь здания составляет 2 926,8 квадратных метра, включая первый этаж площадью 1 483,3 квадратных метра, второй этаж площадью 105,8 квадратных метра и подвал площадью 1 337,7 квадратных метра. Здание представляет собой пристройку к жилому дому с открытой планировкой, отдельным входом и зоной разгрузки. Высота потолков достигает 3,5 метра, по фасаду выполнено витринное остекление. Выделенная электрическая мощность составляет 250 кВт, имеется собственная парковка на пятнадцать машино-мест. Год постройки — 1989. В числе арендаторов супермаркет «Магнит», «Магнит Косметик», FIХ Рriсе, магазин «Пена», зоомаркет «4 Лапы» с груминг-центром, а также пункты выдачи «Яндекс Маркет», Оzоn и другие. Общий ежемесячный арендный поток составляет 2 983 444 рубля с учетом НДС. Заполняемость объекта достигает 61,5 процента, а срок окупаемости составляет около одиннадцати с половиной лет.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1116107 |
| Контактное лицо: | Елена |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.257 |
