Описание объекта лот №: 1102908
| Возможное использование: | Офисы Рабочие места |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 2448.8 кв. м |
| Этаж: | 3 |
| Местоположение | |
| Округ: | СЗАО |
| Метро: | Сокол, Аэропорт, Красный Балтиец (МЦД) |
| Улица: | Ленинградский пр-кт |
| ИФНС | № 7743 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 15 428 134 руб. в месяц 75 603 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 11 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1102908 Адрес: Москва, Ленинградский проспект (первая линия) Бизнес-центр: «Алкон» (корпус 4), класс А Этаж: 3 Площадь 2448.8 м2 Планировка: функциональная смешанная, возможность разработки планировки под конкретные задачи команды Состояние: готовая отделка, готов к въезду с 15 декабря 2026 г. Финансовые условия: Арендная ставка: 15 428 197 рублей (НДС включен) Депозит (обеспечительный платеж): 2 месяца Срок договора: долгосрочный Юридический адрес: предоставляется бесплатно Паркинг: подземный, аренда 30 000 ₽/мес. (НДС включен) Характеристики помещения: Эксклюзивное предложение: целый этаж в едином контуре Продуманное зонирование: выделенная зона для руководителя, переговорные комнаты, зоны ожидания и отдыха Собственные санузлы на этаже Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование Современные датчики пожаротушения и система безопасности Круглосуточная охрана здания и контроль доступа (СКУД) Инфраструктура: Внутри комплекса: кафе, ресторан, продуктовый магазин, аптека, отделение банка, банкомат В пешей доступности: многочисленные магазины, крупные торговые центры и благоустроенные зеленые зоны отдыха (парки) Локация и транспортная доступность: Метро Сокол — 2 минуты пешком Метро Аэропорт — 8 минут пешком Авто: первая линия Ленинградского проспекта. Удобный и быстрый выезд на Садовое кольцо, ТТК, Ленинградское и Звенигородское шоссе Стоимость аренды: 75 603 руб/м2/год (15 428 134 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1102908 |
| Контактное лицо: | Мария |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.242 |
