Описание объекта лот №: 1102897
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Офисы Салоны красоты Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 122.8 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Реутов, Люберцы |
| Метро: | Улица Дмитриевского, Новокосино , Косино |
| Улица: | Носовихинское шоссе |
| ИФНС | № 7720 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 249 000 руб. в месяц 24 332 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 22 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 24 |
| Описание | |
|
Лот №1102897 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения общей площадью 122.8 м2. Объект представляет собой просторное угловое помещение с удобной планировкой. Окна выходят на улицу и во двор. Помещение расположено на пути высокого трафика жильцов жилого комплекса. Восемь подъездов, обслуживающих 700 квартир, находятся на расстоянии до 50 метров. Помещение обеспечено центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, канализацией. Оборудована отдельная вытяжка. Электрическая мощность составляет 24 кВт, в настоящее время ведется процесс увеличения мощности до 60 кВт, все необходимые согласования и разрешения получены. Имеются свободные места под установку блоков кондиционеров, а также место для размещения вывески. Рассматривается возможность предоставления арендных каникул или выполнения ремонта в счет арендной платы. Жилой комплекс "Мой адрес на Салтыковской" состоит из семи корпусов переменной этажности (от 12 до 24 этажей), общей численностью 2000 квартир. В ближайшее время рядом с комплексом открывается школа на 550 мест с дошкольным отделением на 225 мест. Во входной группе установлен аппарат "Водомат", формирующий дополнительный трафик жителей. На территории жилого комплекса уже работают магазины "Дикси", "Пятерочка" и "Магнит". При этом отсутствуют мясные, колбасные и овощные магазины. Рядом с комплексом также расположен частный сектор, насчитывающий более 50 домов. Стоимость аренды: 24 332 руб/м2/год (249 000 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1102897 |
| Контактное лицо: | Алексей Юрьевич |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.248 |
