Описание объекта лот №: 1100363
| Возможное использование: | Свободное назначение Салоны красоты Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 75 кв. м |
| Этаж: | 2 |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Преображенская площадь, Черкизовская, Бульвар Рокоссовского |
| Улица: | Хромова ул |
| ИФНС | № 7718 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
21 500 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Этажность здания: | 2 |
| Описание | |
|
Лот №1100363 Продаётся готовый арендный бизнес — бьюти-коворкинг площадью 75 м² на 2-м этаже отдельно стоящего здания. Помещение разделено на 5 кабинетов, выполнен свежий ремонт под концепцию бьюти-коворкинга, работают арендаторы. Характеристики помещения: — Площадь: 75 м² — Этаж: 2-й — Планировка: 5 отдельных кабинетов — Отделка: свежий ремонт под действующую концепцию — Открытая терраса: 60 м² на 2-м этаже — Огороженный участок: 2 100 м² — Возможность размещения летней площадки без согласований с городом — Здание — объект культурного наследия Коммерческие условия: — Концепция: бьюти-коворкинг — Несколько арендаторов (устойчивая модель с диверсификацией) — МАП: 205 800 руб./мес. — Доходность: 11,5% годовых — Срок окупаемости: 8,7 лет Локация: — 7 минут пешком до м. «Преображенская площадь» — Расположение внутри квартала, две стороны здания выходят на улицы — На 1-м этаже того же здания работает «Пятёрочка» — стабильный пешеходный трафик — Рядом парк «Сокольники» и заповедник «Лосиный остров» — В шаговой доступности: детский парк, Дворец детского творчества, детский сад, Черкизовский пруд, 2 поликлиники, ФОК — Район активно застраивается жильём бизнес-класса и повышенной комфортности при дефиците коммерческой инфраструктуры — стабильный спрос на бьюти-услуги Высокий спрос на маленькие кабинеты с готовым ремонтом обеспечивает быстрое замещение арендаторов и устойчивость арендного потока. Подходящий вариант для входа в арендный бизнес при небольшом бюджете.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1100363 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
