Описание объекта лот №: 1089226
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Офисы Салоны красоты Фитнес Шоурумы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 154 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Бульвар Рокоссовского, Локомотив (МЦК), Белокаменная (МЦК) |
| От метро: | 12 мин. пешком |
| Улица: | Тагильская ул |
| ИФНС | № 7718 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
83 500 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 31 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Срок сдачи: | 2026 г. (4 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №1089226 Продаётся коммерческое помещение 154м² ( на схеме 5.1.4) в квартале «Метроном» — флагманском проекте застройщика «Брусника» на Тагильской улице. Сдача дома — IV квартал 2026 года. 92% квартир уже продано, что гарантирует быстрое заселение и формирование пешеходного трафика. Помещение на первом этаже с отдельным входом, витражным остеклением и предусмотренным местом для рекламной вывески. Высота потолков — 3,9 м, электрическая мощность — 0,2 кВт на м², цементно-песчаная стяжка пола, инженерные коммуникации (водоотведение, канализация, электричество, радиаторы), приборы учёта. Под помещением отсутствуют парковочные места, что позволяет получить медицинскую лицензию. Возможно получение алкогольной лицензии. Квартал «Метроном» — замкнутый жилой комплекс с домами переменной высотности от 9 до 31 этажа, 2 670 квартир (1 278 в доме 2), детская площадка во дворе, строящееся дошкольное отделение. В шаговой доступности — 40 000 жителей. Активный уличный фронт вдоль всей линии застройки создаёт оживлённое торговое пространство. Транспортная доступность: 12 минут пешком или 5 минут на транспорте до метро Бульвар Рокоссовского, 12 км до центра на автомобиле. Формат подходит под магазин, кафе, аптеку, клинику, салон, пункт выдачи. Объект для инвестора, желающего зайти в крупный новый ЖК на этапе до заселения, сформировать арендатора и зафиксировать доходность с потенциалом роста.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1089226 |
| Контактное лицо: | Ольга Николаевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.225 |
