Описание объекта лот №: 1084338
| Возможное использование: | Офисы | |||||||||
| Операция: | Аренда | |||||||||
| Площадь: | 587 - 1312 кв. м | |||||||||
| Этаж: | 2 | |||||||||
| Местоположение | ||||||||||
| Округ: | САО | |||||||||
| Метро: | Савеловская, Марьина Роща, Менделеевская | |||||||||
| От метро: | 10 мин. пешком | |||||||||
| Улица: | Сущёвский Вал ул | |||||||||
| ИФНС | № 7715 | |||||||||
| Стоимость и условия | ||||||||||
| Цена: | от 3 473 083 до 7 762 667 руб. в месяц 71 000 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены 
|
|||||||||
| Форма налогообложения собственника: | НДС | |||||||||
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца | |||||||||
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ | |||||||||
| Делимся комиссией: | ✓ | |||||||||
| Характеристики | ||||||||||
| Тип здания: | Бизнес центры класса А | |||||||||
| Этажность здания: | 22 | |||||||||
| Наличие мебели: | ✓ | |||||||||
| Наличие кондиционирования: | ✓ | |||||||||
| Наличие лифта: | ✓ | |||||||||
| Наличие пропускной системы: | ✓ | |||||||||
| Наличие паркинга: | ✓ | |||||||||
| Кол-во парковочных мест: | 270 | |||||||||
| Наличие общепита в здании: | ✓ | |||||||||
| Описание | ||||||||||
|
Лот №1084338 Выплачиваем вознаграждение! Начало аренды СЕНТЯБРЬ 2026г. Предлагается к рассмотрению офисные блоки на 2 этаже бизнес-центра «NOVO». Бизнес-центр представляет собой современный 22-этажный комплекс, расположенный в динамично развивающемся Белорусско-Савёловском районе по адресу: город Москва, улица Сущёвский Вал, дом 18. Здание является архитектурной доминантой района и соответствует классу А. Общая площадь здания составляет 36 000 м². Транспортная доступность является одним из ключевых преимуществ: пешая доступность до станций метро «Марьина Роща» и «Савёловская», а также до станции МЦД «Савёловская» составляет от 10 до 12 минут. Выезд на Садовое кольцо занимает около 10 минут, а до Третьего транспортного кольца — примерно 1 минуту. Для арендаторов предусмотрен паркинг на 270 машиномест. Инфраструктура бизнес-центра включает современные инженерные системы. Здание обладает монолитно-бетонным конструктивом, центральными системами вентиляции и отопления, а также системой холодоснабжения чиллер-фанкойл. Установлены высокоскоростные бесшумные лифты Schindler, включая сервисный и VIP-лифты. Обеспечена комплексная безопасность с автоматической пожарной сигнализацией ESMI, спринклерным пожаротушением и круглосуточной охраной с видеонаблюдением и контролем доступа. Для арендаторов доступны семь независимых провайдеров связи. Предоставляется дополнительная опция по аренде помещений с мебелью. Актуальные площади и цены (м2):
Стоимость аренды: 71 000 руб/м2/год. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! |
||||||||||
| Контактная информация | ||||||||||
| Лот №: | 1084338 | |||||||||
| Контактное лицо: | Ринат | |||||||||
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.232 | |||||||||
