Описание объекта лот №: 1118668
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 1250 кв. м |
| Этаж: | 10 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Белорусская, Маяковская, Новослободская |
| От метро: | 3 мин. пешком |
| Улица: | 1-я Тверская-Ямская ул |
| ИФНС | № 7710 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 10 484 375 руб. в месяц 100 650 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 3 месяца |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 10 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 10 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1118668 Предлагается в прямую аренду офисное помещение общей площадью 1250 квадратных метров, расположенное на 10 этаже бизнес-центра класса «А» «Четыре Ветра». Объект находится в трех минутах ходьбы от станции метро «Белорусская». Офис относится к категории видовых и оснащен собственной террасой. Внутренняя планировка включает две кухни, серверную, зоны отдыха, террасу, а также санузлы внутри блока и на этаже. Объект доступен для заезда с 01 декабря 2026 года. Инженерное оснащение помещений включает единовременную мощность электроснабжения 52,8 кВт, холодное и горячее водоснабжение, свои санузлы и кухня. Система кондиционирования реализована на базе четырехтрубных фанкойлов. Оснащение помещений включает прозрачные перегородки из двойного закаленного стекла в окрашенном алюминиевом профиле. Для этого офиса предусмотрена подземная парковка на 10 машиномест. Архитектурное исполнение бизнес-центра выполнено в современном стиле с двойным фасадом сложной геометрической формы из тонированного стекла. Здание расположено на одной из главных улиц Москвы вблизи станций метро «Белорусская» и «Маяковская». В здании и его непосредственном окружении представлена вся необходимая инфраструктура для решения деловых и повседневных задач. Электроснабжение обеспечено двумя независимыми источниками питания. Действует круглосуточная система контроля доступа, центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. Установлены лифты Schindler, системы контроля доступа и видеонаблюдения Siemens. Климатическая система включает четырехтрубные фанкойлы и независимые терморегуляторы, имеется дизель-генератор. На трех подземных уровнях организовано 224 машиноместа. На последнем, 10 этаже расположена терраса. На территории бизнес-центра работают рестораны и кафе, фитнес-клуб World Class, салон красоты МОНЭ, автомойка и шиномонтаж, велопарковка. Доступны сетевые провайдеры: Мегафон, МТС, Теле2, Билайн, Наука и Связь и другие. Стоимость аренды: 100 650 руб/м2/год (10 484 375 руб. в месяц). В цену не включено: затраты на электричество, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1118668 |
| Контактное лицо: | Светлана Анатольевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.236 |
