Описание объекта лот №: 1077983
| Возможное использование: | Свободное назначение Авиа/ж-д кассы Бытовые услуги Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Фитнес Ппа Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | ППА |
| Площадь: | 278.5 кв. м |
| Этаж: | цоколь |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Крымская (МЦК), Верхние Котлы (МЦК), Тульская |
| От метро: | 5 мин. пешком |
| Улица: | Севастопольский пр-кт |
| ИФНС | № 7726 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
20 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 5 |
| Описание | |
|
Лот №1077983 Продаются права аренды (ППА) с ДКП (Договором купли-продажи) от ДГИМ (Департамент городского имущества г. Москвы) с рассрочкой до 25.09.2032 года на нежилое помещение общей площадью 278,5 кв.м., расположенное в 5 минутах ходьбы от станции метро "Крымская", в десяти минутах ходьбы от станции МЦК «Верхние Котлы». Район характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, развитой инфраструктурой, включая жилые комплексы, торговые центры, аптеки, учебные и медицинские учреждения. Имеется отличная транспортная связность с центром города, МКАД и южными районами. Объект находится на цокольном этаже 5-ти этажного жилого дома 1956 года постройки (под реновацию не попадает). Имеет отдельный вход и удобную зону для разгрузки. Планировка открытая и универсальная, что позволяет адаптировать пространство под различные задачи, качественная отделка. Рядом с объектом организована уличная парковка и обеспечен удобный подъезд. Высота потолков составляет 3.85 м, выделенная электрическая мощность — 30 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Продажа осуществляется путем продажи 100 % долей ООО. Цена продажи ООО: 20 000 000 рублей + остаток обязательств по предоставленной рассрочке на выкуп в размере 16 000 000 рублей под 7% годовых до сентября 2025 года. Ежемесячный платеж по ДКП в ДГИ - 285 000 рублей. Объект является юридически чистым, не имеет обременений, за исключением указанной рассрочки. Сдано в аренду по краткосрочному договору.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1077983 |
| Контактное лицо: | Татьяна Николаевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.255 |
