Описание объекта лот №: 1071944
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Бизнес Новостройки |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 324.9 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Щербинка (МЦД), Бескудниково (МЦД), Бибирево |
| Улица: | Алтуфьевское ш |
| ИФНС | № 7715 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
200 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 12 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 24 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 65 |
| Срок сдачи: | 2028 г. (4 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №1071944 Продажа готового арендного бизнеса — Магнит, ЖК «Алтуфьевское 53» Предлагается к продаже помещение с федеральным арендатором — «Магнит», расположенное в современном жилом комплексе комфорт-класса. Полностью сформированный арендный бизнес с действующим договором — стабильный пассивный доход с первого дня владения. Основные характеристики: Площадь: 324,9 м² Арендатор: Магнит (действующий магазин) Месячный доход: 1 400 000 ₽ Годовой доход: 16 800 000 ₽ Долгосрочный договор аренды: 10 лет Дополнительно: % от товарооборота (6%) Индексация: ~4% ежегодно Электрическая мощность: 65 кВт Локация: Помещение расположено в стилобате в центре жилого массива 2 отдельных входа — удобно для арендатора Плотная жилая застройка + продолжающееся развитие района В перспективе — рост трафика за счёт новой очереди и инфраструктуры (ДОУ)
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1071944 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
