Продажа бизнеса помещение свободного назначения площадью 22.5 кв. м на Ярославском шоссе м Ростокино (МЦК)

Описание объекта лот №: 1068466

Возможное использование:	Свободное назначение Кафе/рестораны Бизнес
Операция:	Продажа бизнеса
Площадь:	22.5 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Округ:	СВАО
Метро:	Ростокино (МЦК), Свиблово, Бабушкинская
От метро:	12 мин. транспортом
Улица:	Ярославское ш
ИФНС	№ 7716
Стоимость и условия
Цена:	22 100 000 руб. Сообщить о снижении цены
Срок окупаемости:	11 лет
Обеспечительный платеж:	Без залога
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	14
Круглосуточный доступ:	✓
Тип окон:	витринные
Электрическая мощность, кВт:	10
Описание
Лот №1068466 Продаётся готовый арендный бизнес — кофейня AMA Coffee, площадью 22,5 м², расположенная по адресу: Ярославское шоссе, дом 2, к.2 Это компактный доходный объект с действующим арендатором в густонаселённом районе Москвы. Объект сдан в аренду компании AMA Coffee. Ежемесячный арендный платёж составляет 160 000 рублей, годовой арендный доход — 1 920 000 рублей. Инвестиция характеризуется стабильным арендным потоком. Помещение находится на первом этаже жилого дома, имеет отдельный вход с фасада. Высота потолков — 3,2 метра, выделенная электрическая мощность — 10 кВт. Локация отличается высокой проходимостью, находясь в густонаселённом жилом массиве с развитой инфраструктурой и учебными заведениями поблизости. Обеспечивается интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ключевыми преимуществами актива являются ликвидный компактный формат, стабильный спрос на аренду коммерческих помещений такого типа, а также возможность быстрой сдачи при ротации арендатора. Объект требует минимального управления со стороны собственника. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Доп. услуги:	- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №:	1068466
Контактное лицо:	Елена
Телефон:	8 (495) 822-78-71 доб.257