Описание объекта лот №: 1068044
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 183 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Щербинка, Подольск |
| Метро: | Щербинка (МЦД), Бутово (МЦД) |
| Улица: | Варшавское шоссе |
| ИФНС | № 7727 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
49 700 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 24 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 41 |
| Описание | |
|
Лот №1068044 Продаётся готовый арендный бизнес — Самокат, 182,9 м² К продаже предлагается помещение с федеральным арендатором Самокат в крупном жилом комплексе Москвы. Основные характеристики — Площадь: 182,9 м² — 1 этаж — Открытая планировка — 2 отдельных входа — Электрическая мощность: 41 кВт (с возможностью увеличения) Арендный бизнес — Арендатор: Самокат (система Сбер) — МАП: 466 395 ₽/мес. — Индексация: +6% ежегодно (безусловная) — Договор: 5 лет с 11.2024 — Доходность: ~13–14% с индексацией — Окупаемость: 7,3 года Локация — Крупный заселённый жилой комплекс — Развитая инфраструктура — Высокий пешеходный поток — Рядом остановки общественного транспорта — Парковка для клиентов Преимущества — Надёжный федеральный арендатор — Долгосрочный договор — Стабильный денежный поток — Коммунальные расходы компенсируются арендатором — Ликвидный формат помещения
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1068044 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
