Описание объекта лот №: 1068037
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 295 кв. м |
| Этаж: | 6 |
| Местоположение | |
| Округ: | СЗАО |
| Метро: | Аэропорт, Сокол, ЦСКА |
| От метро: | 2 мин. пешком |
| Улица: | Ленинградский пр-кт |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 352 083 руб. в месяц 55 000 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Клининг входит в договор аренды: | ✓ |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Электроэнергия включена: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Этажность здания: | 6 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 60 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №1068037 Уважаемые предприниматели и брокеры, предлагаю снять в аренду офис 295 кв. м на 6 этаже бизнес-центра «Авион» (строение 3), расположенного по адресу: Москва, Ленинградский проспект, 47, строение 3. Объект находится в двух минутах ходьбы от станции метро «Аэропорт». В стоимость аренды включены эксплуатационные расходы и НДС, коммунальные услуги оплачиваются отдельно по факту потребления. Помещение имеет смешанную планировку и современную офисную отделку, готово к въезду с 20 апреля 2026 года. Оснащено центральной системой кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляцией. В здании организована круглосуточная охрана, доступны услуги ведущих телекоммуникационных провайдеров. Арендаторам предоставляются парковочные места. Бизнес-центр «Авион» класса В+ занимает стратегическое расположение в историческом деловом коридоре на Ленинградском проспекте. Район отличается развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью: 20 минут до Кремля, 30 минут до аэропорта Шереметьево и 10 минут до Третьего транспортного кольца. Архитектура здания с небольшой глубиной этажей обеспечивает высокий уровень естественной освещённости. Инженерная инфраструктура включает центральные системы вентиляции и кондиционирования, шесть скоростных лифтов, многоуровневую систему безопасности и современную пожарную сигнализацию. Управляющая компания обеспечивает круглосуточную техническую поддержку, премиальный клининг и комплекс дополнительных сервисов для арендаторов. Обращайтесь, мы всегда открыты к конструктивному диалогу! Стоимость аренды: 55 000 руб/м2/год (1 352 084 руб. в месяц). В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1068037 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
