Описание объекта лот №: 1067217
| Возможное использование: | Свободное назначение Авиа/ж-д кассы Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Фитнес Фотостудии Шоурумы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 101.7 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Щербинка, Подольск |
| Метро: | Щербинка (МЦД), Бунинская аллея, Улица Горчакова |
| Улица: | Варшавское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
22 200 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Делимся комиссией: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 14 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 19 |
| Срок сдачи: | 2025 г. (2 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №1067217 Выплачиваем вознаграждение! К продаже предлагается коммерческое помещение на первом этаже в крупном жилом комплексе "Остафьево" Новой Москвы. Основные характеристики — Площадь: 101,7 м² — 1 этаж, отдельный вход — Высота потолков: более 3,5 м — Витринные окна: более 2,5 м — Электрическая мощность: ~180 Вт/м² (19кВт) — 5 окон — 2 мокрые точки — Свободная планировка Коммерческий потенциал: Подходит под магазин, кафе, аптеку, ПВЗ, салон услуг или медицинский формат. Угловое расположение обеспечивает максимальную видимость и рекламный потенциал. Локация — ЖК на ~35 000 жителей — Дом заселяется, ключи получены — В радиусе 50 м — ~1 500 квартир — Трафик вдоль помещения к остановке и детскому саду — Парковка на 40 машиномест у входа — Центр жилого квартала Преимущества — Первая линия внутри ЖК — Высокий пешеходный поток — Дефицит коммерции в локации — Универсальный формат под аренду Отличный вариант для инвестиций помещения популярного формата, с последующей сдачей в аренду или под собственный бизнес. Из соседей есть ПВЗ: ОЗОН и Вайлдберрис. Студия пилатес. Дома сданы год назад, район активно обживается.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1067217 |
| Контактное лицо: | Светлана Анатольевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.236 |
