Продажа помещения свободного назначения площадью 100 кв. м на Рублево-Успенском шоссе в Ильинском

Описание объекта лот №: 1065026

Возможное использование:	Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Кафе/рестораны Магазины Салоны красоты Шоурумы Новостройки
Операция:	Продажа
Площадь:	100 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Город:	Ильинское, Горки-2
Улица:	Рублево-Успенское шоссе
ИФНС	№ 5024
Стоимость и условия
Цена:	37 924 200 руб. Сообщить о снижении цены
Форма налогообложения собственника:	НДС
Срок окупаемости:	10 лет
Обеспечительный платеж:	Без залога
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	10
Наличие паркинга:	✓
Тип окон:	витринные
Срок сдачи:	2026 г. (4 кв.)
Описание
Лот №1065026 Продаётся помещение свободного назначения — 100 м²,Новая Рига, ЖК «Рига Хиллс» К продаже предлагается угловое торговое помещение на первой линии жилого комплекса бизнес-класса. Объект расположен на выезде из ЖК, формируя стабильный поток жителей. Основные характеристики — Площадь: 100 м² — 1 этаж, отдельный вход — Высота потолков: 3,4 м — Витринные окна — Открытая планировка Коммерческий потенциал Подходит под супермаркет, кафе, аптеку, ПВЗ, салон услуг или офис. Угловое расположение и витрины обеспечивают максимальную видимость и рекламный потенциал. Локация и окружение — ЖК бизнес-класса — 1 очередь: ~800 квартир — 2 очередь: ~1 350 квартир — В радиусе 500 м — около 3 800 квартир — Дефицит коммерческой инфраструктуры — Удобный выезд на Новорижское шоссе Преимущества — Помещение на ключевом трафике ЖК — Высокий потенциал арендного спроса — Перспективный рост потока за счёт застройки Отличный вариант для инвестиций с последующей сдачей в аренду или под собственный бизнес. Подробности по запросу. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Доп. услуги:	- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №:	1065026
Контактное лицо:	Апекс
Телефон:	8 (495) 822-78-71 доб.333