Описание объекта лот №: 1061318
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Кафе/рестораны Магазины Медцентры Салоны красоты Сауны Фитнес Шоурумы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 11433.4 кв. м |
| Этаж: | 1 - 5-й |
| Местоположение | |
| Город: | Барвиха, Ильинское |
| Улица: | Рублево-Успенское шоссе |
| ИФНС | № 5032 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
2 400 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 5 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 1200 |
| Описание | |
|
Лот №1061318 Продаётся многофункциональный коммерческий комплекс EGO К продаже предлагается уникальный многофункциональный центр в престижной локации, сочетающий форматы бизнеса и отдыха. Объект ориентирован на премиальный сегмент и высокий средний чек. Основные характеристики — Общая площадь: 11 433,4 м² — 5 этажей + подземный паркинг — Паркинг: 48 м/м — Земельный участок часть в собственности, часть в аренде. — Свободная планировка, высокие потолки Функциональное зонирование — -1 этаж: паркинг и технические помещения — 1 этаж: SPA-комплекс и караоке-клуб — 2 этаж: банный комплекс с индивидуальными сьютами — 3 этаж: свободное назначение (офисы, студии, услуги) — 4 этаж: бассейн и зона отдыха Технические характеристики — Электроснабжение: 1200 кВт — Автономная котельная — Современные системы вентиляции и кондиционирования — Централизованные коммуникации — Высокий уровень безопасности Локация Объект расположен в элитном районе всего в 5 км от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе. Удобный выезд на трассу М-1 и быстрый доступ до Москва-Сити (около 20 минут). Инвестиционный потенциал Комплекс объединяет несколько прибыльных направлений: SPA, ресторан, развлекательные зоны и коммерческие помещения. Гибкая планировка позволяет адаптировать площади под различные форматы арендаторов и увеличить доходность. Локация с высокой концентрацией платежеспособной аудитории. Готовый концептуальный продукт. Возможность масштабирования и увеличения доходности. Престижное окружение и высокий статус объекта.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1061318 |
| Контактное лицо: | Роман |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.247 |
