Описание объекта лот №: 1062870
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Кафе/рестораны Магазины Салоны красоты Бизнес Шоурумы |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 309 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Ильинское, Барвиха |
| Улица: | Рублево-Успенское шоссе |
| ИФНС | № 5024 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
129 500 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 9 |
| Электрическая мощность, кВт: | 62 |
| Описание | |
|
Лот №1062870 ГАБ Магнит в Ильинских Лугах. Ключи в апреле 2026! Лучшая локация в ЖК. ЖК представляет собой масштабный проект с развитой инфраструктурой, включающей девять детских садов, четыре школы и поликлинику. Комплекс расположен в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды на автомобиле от станций метро «Волоколамская», «Тушинская» и «Строгино». В перспективе запланировано открытие станции метро «Ильинская». Помещение характеризуется высокими потолками и свободной планировкой. Подписан договор аренды с федеральной сетью супермаркетов «Магнит» на помещение площадью 309 квадратных метров. Гарантированный ежемесячный платеж (МАП) составляет 920 000 рублей. Дополнительный доход формируется от процента с оборота (РТО) в размере 7%. Срок ввода здания в эксплуатацию — декабрь 2025 года. Получение ключей планируется на апрель-май 2026 года.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1062870 |
| Контактное лицо: | Юлия |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.226 |
