Описание объекта лот №: 1064981
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 31 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Арбатская АПЛ, Арбатская ФЛ, Кропоткинская |
| От метро: | 3 мин. пешком |
| Улица: | Арбат ул |
| ИФНС | № 7704 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 163 887 руб. в месяц 63 440 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 7 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 153 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Кол-во телефонных линий: | 2 |
| Описание | |
|
Лот №1064981 Предлагается к рассмотрению офисное помещение общей площадью 31 м², расположенное на первом этаже бизнес-центра. Объект находится в шаговой доступности от станции метро «Арбатская» и имеет отдельный вход. В здании функционируют семь скоростных грузопассажирских лифтов. Помещение отличается эффективной планировкой и высокими потолками от 4 метров. Оно оснащено современными инженерными системами, включая центральное кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию, автоматическую систему пожаротушения и круглосуточную систему контроля доступа. Обеспечена надежная ИТ-инфраструктура с подключением к двум интернет-провайдерам: «ВымпелКом» и «Мегафон». Работа здания поддерживается комплексной диспетчеризацией и автоматизацией. Инфраструктура бизнес-центра включает круглосуточную охрану и вместительную подземную парковку. В шаговой доступности расположены кофейня «Даблби White», множество банков и банкоматов. Благоприятная деловая и культурная среда района дополняется близостью сквера Гоголевского бульвара, театров, музеев, ресторанов и магазинов. Готовность к въезду с 1.05.2026г. Стоимость аренды: 63 440 руб/м2/год (163 887 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1064981 |
| Контактное лицо: | Максим Анатольевич |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.243 |
