Описание объекта лот №: 1060502
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Бизнес Новостройки |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 68.4 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Локомотив (МЦК), Бульвар Рокоссовского, Партизанская |
| От метро: | 12 мин. пешком |
| Улица: | Амурская ул |
| ИФНС | № 7718 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
41 900 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 13 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 25 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 30 |
| Срок сдачи: | 2020 г. (4 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №1060502 Продаётся готовый арендный бизнес — 68,4 м² К продаже предлагается помещение с федеральным арендатором — «Ароматный мир» в Москве. Объект расположен на первой торговой линии на въезде в жилой комплекс с интенсивным пешеходным потоком от метро. Основные характеристики — Площадь: 68,4 м² — 1 этаж, отдельный вход — Витринные окна по фасаду — Электрическая мощность: 30 кВт — Свободная планировка — Парковка перед входом Арендный бизнес — Арендатор: «Ароматный мир» — МАП: 260 000 ₽/мес. — ГАП: 3 120 000 ₽ — Договор аренды: 10 лет — Индексация: 5% с 3-го года — Арендный поток: • первые 3 месяца — каникулы • с 4 месяца — 196 667 ₽/мес. • с 12 месяца — 260 000 ₽/мес. Локация Объект расположен в полностью заселённом жилом комплексе на первой линии. Высокий пешеходный трафик формируется за счёт потока от метро и расположения на въезде в ЖК. Общая ёмкость района — более 3 200 квартир, конкуренция минимальная.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1060502 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
