Описание объекта лот №: 1060008
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Кафе/рестораны Магазины Медцентры Салоны красоты Бизнес Новостройки |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 113 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Водный стадион, Речной вокзал, Балтийская (МЦК) |
| От метро: | 1 мин. пешком |
| Улица: | Кронштадтский б-р |
| ИФНС | № 7743 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
89 900 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 12 |
| Срок сдачи: | 2027 г. (4 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №1060008 Помещение с арендатором кафе ЗДРАСЬТЕ! ГАБ Готовый арендный бизнес! ТОП локация , 1-я линия домов, 2 минуты от метро Водный стадион! Благополучный и динамично развивающийся район, плотная застройка. Удобный заезд с Ленинградского шоссе. Объект расположен в строящемся ЖК "Кронштадтский 9", в пристройке к корпусу 1.1.2., фасад вдоль Кронштадтского бульвара. Идеальная планировка, витринное остекление, высокие потолки, место для рекламы на фасаде, возможность парковки. Площадь помещения 113 кв.м.,идеальный прямоугольник, все коммуникации центральные, мощность 25 кВт. Арендатор: федеральная сеть кофеен – ЗДРАСТЕ. Коммерческие условия: Арендная ставка: с 4 по 12 месяцы – 600.000 тысяч рублей, с 13го месяца – 800.000 тысяч рублей. Каникулы 3 месяца, индексация безусловная 6% с 3-го года, срок основного договора 5 лет. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2027г. Форма сделки - переуступка ДДУ
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1060008 |
| Контактное лицо: | Юлия |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.226 |
