Описание объекта лот №: 1058279
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Кафе/рестораны Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 612 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Щербинка |
| Метро: | Коммунарка, Потапово, Ольховая |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
190 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 8 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 80 |
| Описание | |
|
Лот №1058279 Трофейный ГАБ в Коммунарке: Бешеный трафик окупаемость 7,9 лет Открываем доступ к лоту, который не нуждается в маркетинговых прикрасах в одной из самых востребованных локаций Новой Москвы. Главный козырь - локация магнит Объект расположен на первой линии, прямо на въезде в масштабный жилой массив (11 200 квартир). Ключевое преимущество - уникальное соседство. Помещение находится вплотную к единственному в Коммунарке ресторану «Вкусно - и точка». Это гарантирует вам аномально высокий пешеходный и автомобильный трафик 24/7. Люди, которые едут за бургерами со всего района, автоматически становятся клиентами вашего торгового центра. Характеристики актива: Общая площадь: 610м2 Пятерочка 550м2 Аптека 60м2 МАП общий 2 000 000руб. Пятерочка 1 800 000руб. Аптека 200 000руб. Цена 190млн Окупаемость 7,9 лет Финансовый рычаг: Для наших клиентов доступна комфортная программа рассрочки. Это позволяет зайти в готовый арендный бизнес, не изымая сразу все средства из оборота, и начать получать доход на вложенный капитал с максимальной эффективностью. Этот объект - идеальное решение для тех, кто ищет ГАБ с гарантированным потоком клиентов. Такие лоты за счет соседства с «Вкусно - и точка» уходят первыми.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1058279 |
| Контактное лицо: | Евгений Юрьевич |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.233 |
