Описание объекта лот №: 1054085
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Кафе/рестораны Магазины Медцентры Салоны красоты Столовые Шоурумы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 198.7 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Московский |
| Метро: | Прокшино, Филатов Луг, Ольховая |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
123 039 014 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Электроэнергия включена: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 12 |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 120 |
| Срок сдачи: | 2026 г. (2 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №1054085 Помещение свободного назначения 198.7 м² в 1 мин. от метров бизнес квартале Прокшино. Помещение в формате стрит-ритейл с техническими характеристиками, которые идеально подходят для общепита или торговли любыми видами товаров. Разрешенная электрическая мощность 120 кВт — этого достаточно для установки профессионального технологического оборудования без лимитов. Потолки 4.35 метра позволяют создать эффектный дизайн, установить мощную систему вентиляции (есть по проекту). Три отдельных входа и возможность организовать удобную логистику: отдельный вход для гостей, служебный вход для приема товаров и персонала, а также дополнительный эвакуационный выход. Панорамные витрины обеспечат отличную презентацию зала и будут видны как со стороны оживленной трассы, так и из метро. Приточная вентиляция 8260/8260 (возможность установки под задачи бизнеса). Подземный паркинг с сервисной зоной и электрозаправками для гостей. Локация с гигантским трафиком: В 1 минуте от метро на единственном пешеходном маршруте от станции «Прокшино» к жилым районам. Пассажиропоток метро — 10 000 чел/час в утренние часы. Ядро деловой активности, бизнес-квартал спроектирован как кластер на 16 000 сотрудников. Это ваша ежедневная аудитория на бизнес-ланчи и послерабочие встречи. Рядом строится спортивно-событийный кластер «Прокшино» с прогнозируемой посещаемостью более 17 млн человек в год (дайвинг, серфинг, музеи). Гости этого кластера — ваш постоянный поток. В непосредственном окружении — более 100 000 жителей активно заселяющихся районов. Возможность покупки в рассрочку или с использованием ипотечных программ. Это готовое решение для инвестирования или бизнеса, если важно занять лучшую позицию в растущем районе-миллионнике с гарантированным трафиком.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1054085 |
| Контактное лицо: | Юлия |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.244 |
