Описание объекта лот №: 1053456
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Кафе/рестораны Магазины Салоны красоты Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 99 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Красногорск, Химки |
| Метро: | Пятницкое шоссе, Митино |
| Улица: | Волоколамское шоссе |
| ИФНС | № 5024 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
29 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 14 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 15 |
| Описание | |
|
Лот №1053456 Инвестиции в коммерческую недвижимость: ГАБ 99 м², арендатор Wildberries, доход 270 000 руб/мес, ЖК Level Лесной Продажа качественного инвестиционного актива — помещение свободного назначения площадью 99 м², сданное в аренду федеральному арендатору Wildberries. Объект расположен на первом этаже современного жилого комплекса «Level Лесной». Почему это выгодное вложение: Стабильность и надёжность. Арендатором выступает ПАО «Вайлдберрис» — компания с безупречной репутацией и высоким кредитным рейтингом. Договор заключен напрямую, без посредников, что гарантирует прозрачность отношений. Доходность. Фиксированный ежемесячный платёж — 270 000 рублей. Договором предусмотрена ежегодная индексация, что обеспечивает рост вашего дохода. Срок окупаемости. Благодаря стабильному арендному потоку, инвестиции окупятся за 9 лет. Это один из лучших показателей на рынке. Состояние "под ключ". Помещение не требует ремонта: выполнена качественная офисная отделка, установлены системы отопления, заведена электрическая мощность 15 кВт. Зальная планировка позволяет использовать объект под любой формат. Расположение: ЖК «Level Лесной» — это локация с растущим населением и развитой инфраструктурой. Наличие отдельного входа с улицы обеспечивает дополнительный трафик. Это готовый бизнес, который не требует вашего участия. Вы получаете стабильный арендный поток от надёжного партнёра и перспективный актив в растущем районе. Звоните в любое время, готовы предоставить полный пакет документов и организовать просмотр.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1053456 |
| Контактное лицо: | Юлия |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.244 |
