Описание объекта лот №: 1049937
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Кафе/рестораны Магазины Медцентры Офисы Салоны красоты Столовые Фитнес Шоурумы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 11378 кв. м |
| Этаж: | 1 - 5-й |
| Местоположение | |
| Город: | Крёкшино, Марушкино |
| Улица: | Киевское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
1 455 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 11 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 5 |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 110 |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 3411 |
| Срок сдачи: | 2026 г. (2 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №1049937 Продается новый многофункциональный комплекс Крекшино. Здание представляет собой единую пространственную структуру, состоящую из двух основных объемов - высотой 4 и 5 этажей, объединенных общим объемом 2-4-го этажей. Проект располагается между Киевским и Минским шоссе. Рядом аэропорт Внуково. МФК "Крекшино" находится в самом центре Новой Москвы в 25 км от МКАД по Киевскому или Минскому шоссе. В непосредственной близости расположен жилой квартал - 3000 квартир, а также крупный частный сектор, что гарантирует высокую проходимость МФК. МЦД-4 "Санино" - 6 мин. пешком МЦД-4 "Крекшино" - 15 мин. пешком Технические параметры: Общая площадь - 11 378 м2 Полезная площадь - 8564 м2 Собственная газовая котельная Отопление: ИТП, независимая двухтрубная разводка, этажные распределительные коллекторы, настенные конвекторы. Вентиляция и дымоудаление: основное оборудование и магистральные воздуховоды. Водоснабжение: холодное, горячее, противопожарное. Канализация: бытовая, дождевая, дренажная. Пожаротушение: автоматические установки пожаротушения (АУПТ), спринклеры в помещениях Система пожарной безопасности Отделка помещений: Shell&core Собственная парковка на 110 м/м. Ввод в эксплуатацию - 2 кв. 2026 г.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1049937 |
| Контактное лицо: | Наталья |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.202 |
