Описание объекта лот №: 1049411
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 223.9 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Раменское, Киевский |
| Улица: | Новорязанское шоссе |
| ИФНС | № 5040 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
50 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 15 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 17 |
| Электрическая мощность, кВт: | 40 |
| Описание | |
|
Лот №1049411 Продается помещение свободного назначения с действующим арендатором в формате стрит-ритейл. Объект подходит для широкого спектра видов деятельности, включая магазин, кафе, пекарню или салон услуг. В помещении расположен готовый арендный бизнес — арендатор «Улыбка Радуги». Месячный арендный платеж составляет 285 714 рублей, договором предусмотрена ежегодная безусловная индексация. Основные параметры объекта: общая площадь 223,9 м², из которых арендатор занимает 159 м². Высота потолков — 4 метра, планировка свободная. Помещение имеет чистовую отделку и косметический ремонт, оборудовано отдельным входом с улицы. Коммуникации центральные: электричество выделенной мощностью 40 кВт, холодное и горячее водоснабжение, техническая вытяжная вентиляция и центральное отопление. Ключевые преимущества локации — высокая проходимость, расположение на первой линии жилого комплекса, хорошая видимость и наличие бесплатной парковки перед зданием, напротив которой организована большая парковочная зона. Финансовые условия предполагают возможность расчета как наличными, так и безналичным способом. Есть вариант оформления сделки с привлечением ипотечного кредитования. Объект обладает полной юридической чистотой: право собственности зарегистрировано, все необходимые документы подготовлены.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1049411 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
