Описание объекта лот №: 1044588
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Кафе/рестораны Магазины Салоны красоты Столовые Фитнес Фотостудии Шоурумы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 45.3 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Сходня, Подрезково |
| Улица: | Ленинградское шоссе |
| ИФНС | № 5047 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
18 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 13 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 7 |
| Срок сдачи: | 2026 г. (2 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №1044588 Предлагается к продаже помещение свободного назначения в современном жилом комплексе «Пятницкие Луга» (г.о. Химки, д. Юрлово). ОБЪЕКТ: — Площадь: 45,3 м² — Формат: стрит-ритейл — 1 этаж, 1 входная группа — Высота потолков: 4 м — Электрическая мощность: 10 кВт — Центральные коммуникации — Техническая вытяжка — Правильная планировка, удобная для арендаторов Помещение имеет ликвидную конфигурацию, что повышает интерес со стороны арендаторов и облегчает сдачу в аренду. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: — Первая линия — Основная пешеходная тропа и прогулочная зона — Рядом школа и детские сады — Главный бульвар комплекса — Многоуровневый паркинг и наземные парковки — Близость к Пятницкому шоссе (дублёр) Комплекс активно заселяется и формирует стабильный поток жителей внутри района. КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ: — Потенциальный МАП: 145 000 – 175 000 ₽/мес. — Потенциальный ГАП: от 1 740 000 ₽ Подходит под магазин, кафе, пекарню, услуги, пункт выдачи и другие форматы повседневного спроса.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1044588 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
