Описание объекта лот №: 1041028
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 85.6 кв. м |
| Этаж: | 2 |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Петровский Парк, Гражданская (МЦД), Аэропорт |
| От метро: | 7 мин. пешком |
| Улица: | Нарышкинская аллея |
| ИФНС | № 7714 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 316 656 руб. в месяц 44 391 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Клининг входит в договор аренды: | ✓ |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Электроэнергия включена: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Этажность здания: | 3 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 1 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Описание | |
|
Лот №1041028 Сдаю в прямую аренду офисный блок общей площадью 85,6 кв.м. в 3-х этажном кирпичном корпусе. Объект расположен на территории бизнес-парка класса Б+ по адресу: Нарышкинская аллея, 5. Комплекс находится в семи минутах ходьбы от станции метро «Петровский Парк» и в десяти минутах от станции «Динамо» рядом с Петровским Путевым Дворцом и Храмом Благовещения Пресвятой Богородицы в Петровском парке. Окна смотрят в атриум. В атриуме- зимний сад и художественная галерея, в наличии системы вентиляция и кондиционирования, поэтому дышится легко. В блоке сделано зонирование на зал, 2 кабинета и переговорную. Возможна мебель (частично). На территории бизнес-парка предусмотрены наземный и подземный паркинги, а также гостевая парковка. Комплекс расположен в благоустроенной зеленой зоне с ландшафтным дизайном и местами для отдыха. Территория является охраняемой и огороженной, управление осуществляется профессиональной компанией. Для арендаторов доступна развитая инфраструктура, включающая столовую, кафе и зимний сад. Предлагаемые к аренде площади освобождаются крайне редко ввиду высокой лояльности долгосрочных арендаторов. Блок освобождается 22 марта 2026 года. Юридический адрес предоставляем. Объект оснащен современными инженерными коммуникациями и находится на охраняемой территории с пропускной системой. В шаговой доступности расположены три точки питания: ресторан, бар и столовая. Район отличается отличной транспортной доступностью, близостью к Третьему транспортному кольцу, МКАД и центру города. Дополнительно оплачиваются услуги интернета и парковки. Стоимость аренды: 44 391 руб/м2/год (316 656 руб. в месяц). В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1041028 |
| Контактное лицо: | Светлана Анатольевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.236 |
