Аренда магазина площадью 551 кв. м на Ленинском проспекте м Университет

Описание объекта лот №: 1038983

Возможное использование:	Магазины
Операция:	Аренда
Площадь:	551 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Округ:	ЮЗАО
Метро:	Университет, Вавиловская, Новаторская
Улица:	Ленинский пр-кт
ИФНС	№ 7736
Стоимость и условия
Цена:	2 099 999 руб. в месяц 45 735 руб. за 1м² в год Сообщить о снижении цены
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Этажность здания:	8
Электрическая мощность, кВт:	60
Описание
Лот №1038983 Предлагается в аренду коммерческое помещение общей площадью 550 м². Площадь первого этажа составляет 289,3 м², подвального помещения — 261 м². Помещение расположено на первом этаже с отдельными входами с улицы и со стороны двора. Формат соответствует street retail. Объект характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Расположение в двух минутах ходьбы от станции метро «Вавиловская» обеспечивает постоянный поток посетителей. Для удобства загрузки предусмотрена соответствующая зона со двора. Фасад оборудован витринными окнами, пандусом для маломобильных граждан и предоставляет возможность размещения наружной рекламы и вывесок. Помещение находится в отличном состоянии после свежего ремонта, все перепланировки согласованы. Часть внутренних перегородок является разбираемыми и не несущими. Коммуникации центральные: холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, электричество мощностью 60 кВт. Обслуживание осуществляется управляющей компанией. Помещение идеально подходит для организации сетевого магазина продуктов и сопутствующих товаров. Собственником является юридическое лицо (ООО, УСН). Стоимость аренды: 45 735 руб/м2/год (2 099 999 руб. в месяц). В цену не включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	1038983
Контактное лицо:	Елена
Телефон:	8 (495) 822-78-71 доб.257