Описание объекта лот №: 1036544
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 711.3 кв. м |
| Этаж: | 3 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Дубровка, Угрешская (МЦК), Волгоградский проспект |
| От метро: | 3 мин. пешком |
| Улица: | Шарикоподшипниковская ул |
| ИФНС | № 7723 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 889 125 руб. в месяц + НДС 15 000 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Этажность здания: | 7 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Описание | |
|
Лот №1036544 Сдается помещение с выполненным ремонтом, предлагающее коридорно-кабинетную планировку. В аренду включены места общего пользования. Вентиляция естественная, дополненная центральной приточно-вытяжной системой и сплит-системами кондиционирования. В вашем распоряжении наземная охраняемая парковка, а также теплый двухуровневый крытый гараж. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной на первом этаже, системой видеонаблюдения на территории и в здании, а также контролем доступа по индивидуальным магнитным картам. Инфраструктура здания включает центральную ресепшн-зону, комфортабельный холл и два пассажирских лифта, а также один грузопассажирский лифт марки OTIS. Телекоммуникации представлены телефонией и интернетом от ведущих провайдеров: МТС, Вымпелком, СитиТелеком, Мегафон. В здании функционирует система пожарной сигнализации. Управление объектом осуществляет профессиональная компания FACILICOM. Расположение отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся отделение Сбербанка, рестораны KFC и Макдональдс, аптека "Самсон Фарма", нотариус, медицинские центры и торговый центр "Дубровка". В бизнес-центре представлены якорные арендаторы, такие как «ТАГАТ», «Системный транспортный сервис», «КЛИН МАСТЕР», «АКРОПОЛЬ ИНЖИНЕРИНГ». Срок аренды составляет 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией. Рассматривается возможность заключения долгосрочного договора. Стоимость аренды: 15 000 руб/м2/год (889 125 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1036544 |
| Контактное лицо: | Ада |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.264 |
