Описание объекта лот №: 1027408
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 4000 кв. м |
| Этаж: | 1 - 3-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Новослободская, Достоевская, Цветной бульвар |
| От метро: | 6 мин. пешком |
| Улица: | 1-й Щемиловский пер |
| ИФНС | № 7707 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 36 600 000 руб. в месяц 109 800 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 3 месяца |
| Клининг входит в договор аренды: | ✓ |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Электроэнергия включена: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 3 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1027408 К аренде предлагается премиальный бутик-офис общей площадью 4000 м². Помещение имеет отдельный вход с улицы и свободный доступ. Внутренняя планировка смешанная, высота потолков варьируется от 3 до 5 метров. Объект сдаётся с полной отделкой, меблировкой и готов к немедленному въезду. Пространство идеально подходит для размещения штаб-квартиры компании. Капитальный ремонт 2025 года обеспечил обновление всех инженерных систем и отделочных материалов. Архитектура здания отличается современным выразительным фасадом и панорамным остеклением, наполняющим помещения естественным светом. Интерьер выполнен по дизайнерскому проекту с использованием качественных материалов. В состав помещений входят зона ресепшена с лаунджем, полностью оборудованные кухни и санузлы в блоке. Для комфортной работы предусмотрены skype-будки, профессиональное медиаоборудование, а также летняя терраса на крыше и собственная парковка. Инфраструктура офиса отвечает высоким стандартам. Установлены современные системы вентиляции, кондиционирования и энергоэффективного отопления, обеспечивающие комфортный микроклимат. Пожарная безопасность соответствует последним нормам. Электрическая сеть новой разводки имеет значительный запас мощности, доступно до 600 кВт. Предоставляется возможность кастомизации помещений в соответствии с корпоративным бренд-буком. Планировка позволяет разместить до 800 рабочих мест. Договор аренды заключается сроком не менее 7-и лет. Приглашаем вас на просмотр! Звоните! Стоимость аренды: 109 800 руб/м2/год (36 600 000 руб. в месяц). В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1027408 |
| Контактное лицо: | Кира Константиновна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.246 |
