Описание объекта лот №: 1021702
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 163.5 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Бульвар Рокоссовского, Локомотив (МЦК), Преображенская площадь |
| От метро: | 10 мин. пешком |
| Улица: | Тюменский проезд |
| ИФНС | № 7718 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
71 400 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 12 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 22 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 50 |
| Описание | |
|
Лот №1021702 Готовый арендный бизнес (ГАБ) 163,5 м² в ЖК бизнес-класса у метро. Федеральные арендаторы: аптека «Ригла» и ПВЗ Wildberries (федерал). Расположен в жилом комплекса бизнес-класса 4 минуты пешком от метро «Бульвар Рокоссовского». Квартал полностью заселён — 10 000 жителей с высоким уровнем дохода. Рядом строится ещё один ЖК на 800 квартир, что гарантирует постоянный рост трафика. Площадь 163,5 м² Первый этаж. Открытая планировка правильной формы. Три входа. Панорамные окна. Потолки 4 м. Электрическая мощность 50 кВт. Высокий рекламный потенциал (возможность размещения вывесок на фасаде). Финансовые показатели: МАП: 489 850 руб. Индексация «Ригла»: 5% ежегодно (безусловная). Индексация Wildberries: 10% раз в два года.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1021702 |
| Контактное лицо: | Юлия |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.244 |
