Описание объекта лот №: 1019990
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 133.2 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Рассказовка, Московский |
| Метро: | Строгино, Боровское шоссе, Рассказовка |
| Улица: | Боровское шоссе |
| ИФНС | № 7729 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
82 800 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 12 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 24 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 27 |
| Описание | |
|
Лот №1019990 Продаётся готовый арендный бизнес в ЖК «ФоРест» — торговое помещение 133,2 м², полностью сдано двум арендаторам, магазины уже работают. Локация и трафик Первая линия у входа в ЖК, помещение «собирает» основной поток жителей 250 м от м. Новопеределкино Остановка общественного транспорта ~100 м В ЖК: 2 155 квартир / около 4 500 жителей Сильное торговое окружение: объект находится между “Магнитом” и “Дикси” Соседи: Бритва, нотариус, Буханка, Горздрав — сформированный ритейл-кластер Параметры помещения Площадь: 133,2 м² Формат: стрит-ритейл 2 отдельных входа с фасада (удобно под нескольких арендаторов/разделение потоков) Арендаторы и договоры 1) ВИНЛАБ (федеральная сеть) Заключён ДДА, срок 7 лет Индексация 3% (безусловная) Мощность: 20 кВт Коммунальные — оплачивает арендатор отдельно Обеспечительный платёж предусмотрен 2) Магазин цветов Заключён ДДА, срок 11 месяцев Мощность: 6,6 кВт Коммунальные — оплачивает арендатор отдельно Обеспечительный платёж предусмотрен
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1019990 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
