Описание объекта лот №: 1006524
| Возможное использование: | Свободное назначение Бытовые услуги Магазины Бизнес Шоурумы |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 204.7 кв. м |
| Этаж: | подвал |
| Местоположение | |
| Округ: | СВАО |
| Метро: | Марьина Роща, Достоевская, Рижская |
| От метро: | 1 мин. пешком |
| Улица: | Сущёвский Вал ул |
| ИФНС | № 7715 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
52 800 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 8 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 15 |
| Описание | |
|
Лот №1006524 Продаётся готовый арендный бизнес — торговая галерея с сетевым магазином одежды «Ивановский текстиль» в подвальном помещении (-1 этаж) двухэтажного ОСЗ у выхода из метро Марьина Роща. Арендатор показывает отличные результаты торговли. Сверхинтенсивный трафик, 1-я линия, большие витрины. Параметры: Площадь — 204,7 м² Этаж — -1 Планировка — открытая Потолки — 2,7 м Мощность — 15 кВт Аренда / условия: МАП: 550 000 ₽/мес ГАП: 6 600 000 ₽/год Договор: КДА Индексация: 7% безусловная Ориентир по окупаемости: около 8 лет Трафик и окружение: ~100 м до выхода из метро (пассажиропоток ≈20 000 чел/сутки) 10 м до остановки общественного транспорта Рядом интенсивный перекрёстный переход Пешеходный поток: ≈3 500 чел/час В радиусе 500 м: 5 425 квартир, 16 275+ жителей В шаговой доступности БЦ (JAZZ и др.) — суммарно около 15 000 сотрудников
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1006524 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
