Описание объекта лот №: 1006523
| Возможное использование: | Свободное назначение Кафе/рестораны Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 70.5 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | СВАО |
| Метро: | Марьина Роща, Достоевская, Рижская |
| От метро: | 1 мин. пешком |
| Улица: | Сущёвский Вал ул |
| ИФНС | № 7715 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
86 400 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 80 |
| Описание | |
|
Лот №1006523 Продаётся готовый арендный бизнес с сетевым рестораном «Бобби-Кю» (BECKMAN&CO) на 1 этаже двухэтажного ОСЗ у выхода из метро Марьина Роща. 1-я линия, большие витрины, сверхинтенсивный трафик — точка уже “раскачана”. Параметры помещения Площадь — 70,5 м² Этаж — 1 1 отдельный вход Планировка — открытая Потолки — 4,2 м Мощность — 80 кВт Остекление — витринное Аренда / договор: МАП: 720 000 ₽/мес ГАП: 8 640 000 ₽/год ДДА от 11.06.2025 на 7 лет Индексация: 7% безусловная Трафик и окружение: ~100 м до метро (пассажиропоток ≈20 000 чел/сутки) 10 м до остановки транспорта Рядом интенсивный пешеходный переход Пешеходный поток: ≈3 500 чел/час В радиусе 500 м: 5 425 квартир, 16 275+ жителей В шаговой доступности БЦ (JAZZ и др.) — около 15 000 сотрудников
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1006523 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
