Описание объекта лот №: 1006522
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 16.7 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | СВАО |
| Метро: | Марьина Роща, Достоевская, Рижская |
| От метро: | 1 мин. пешком |
| Улица: | Сущёвский Вал ул |
| ИФНС | № 7715 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
33 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 11 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 15 |
| Описание | |
|
Лот №1006522 Продаётся готовый арендный бизнес — торговая галерея с сетевой кофейней One Price Coffee на 1 этаже двухэтажного ОСЗ у выхода из метро. Арендатор показывает сильные показатели, локация — с сверхинтенсивным пешеходным трафиком и витринной посадкой на 1-й линии. Объект: Площадь: 16,7 м² Этаж: 1 Вход: 1 отдельный Планировка: открытая Потолки: 4,2 м Мощность: 15 кВт Остекление: витринное Аренда: МАП: 250 000 ₽/мес ГАП: 3 000 000 ₽/год Договор: КДА Индексация: 5% безусловная Трафик и окружение: ~100 м до выхода из м. Марьина Роща (пассажиропоток ≈20 000 чел/сутки) 10 м до остановки общественного транспорта Рядом интенсивный пешеходный переход Пешеходный поток: ≈3 500 чел/час В радиусе 500 м: 5 425 квартир, проживает 16 275+ человек В шаговой доступности БЦ (JAZZ и др.), суммарно около 15 000 сотрудников
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1006522 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
