Описание объекта лот №: 1006521
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 135.9 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | СВАО |
| Метро: | Марьина Роща, Достоевская, Рижская |
| От метро: | 1 мин. пешком |
| Улица: | Сущёвский Вал ул |
| ИФНС | № 7715 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
132 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 50 |
| Описание | |
|
Лот №1006521 Готовый арендный бизнес с сетевым супермаркетом «Заряд от Магнита» (формат с акцентом на готовую еду) на 1 этаже двухэтажного ОСЗ у выхода из метро. Сверхинтенсивный трафик, 1-я линия, большие витрины. Объект: Площадь: 135,9 м² 2 входа Открытая планировка Потолки 4,2 м Мощность 50 кВт Витринное остекление Аренда и договор: МАП: 1 100 000 ₽ ГАП: 13 200 000 ₽ Формат ГАБ на 10 лет ДДА от 30.04.2025 Индексация: 2% (по соглашению) Локация и трафик: 100 м до выхода из м. Марьина Роща (пассажиропоток ≈20 000 чел/сутки) 10 м до остановки общественного транспорта Интенсивный перекрестный переход рядом Пешеходный трафик: ≈3 500 чел/час Окружение: В радиусе 500 м: более 16 275 жителей и 5 425 квартир В шаговой доступности БЦ (JAZZ, Двинцев, Nevis, Новосущевский) — суммарно около 15 000 сотрудников (в т.ч. БЦ JAZZ 3 200 сотрудников)
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1006521 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
